ミニコミ・ネットワーク

住宅ビルダーに出来高融資サービスを提供開始

報道関係者各位
プレスリリース
2010年02月02日
東京都千代田区内幸町一丁目1番1号
エスクローファイナンス株式会社
代表取締役　須田 幸生

住宅業界初！住宅ビルダーに出来高融資サービスを提供開始
～施主からの前払金・銀行与信に依存せずに住宅建設が可能に～

　住宅ビルダーを対象に、短期資金貸付業務を行うエスクローファイナンス株
式会社(本社：東京都千代田、代表取締役：須田幸生、以下「EFI」)は、平成2
2年1月18日付で関東財務局より貸金業者登録を受け、本日より住宅業界で初め
て、ビルダーに対する住宅の出来高に応じた融資サービスの提供を開始しまし
たので、お知らせいたします。

1. 住宅業界初の出来高融資サービス(エスクローファイナンス(R))とは

　従来、住宅ビルダーは、住宅建築資金を確保するために、「自社の企業与信」
で運転資金を金融機関より調達する、或いは「施主が金融機関からのつなぎ融
資」を受け、ビルダーに住宅着工前に一定の前払金を支払うのが通常の商慣習
でした。近年では中堅注文住宅会社の倒産により、施主は住宅が完成しないば
かりか、既に支払済みの前払金も返還されないといった深刻な社会問題が発生
しました。
　このような事態が発生するなか、EFIが提供する出来高融資サービス(エスク
ローファイナンス(R))は、工務店・ビルダーに対し、住宅着工から完成引渡し
まで「出来高に応じて」工事資金を融資するという住宅業界初の画期的な融資
制度です。
　この出来高融資サービスが多くのビルダーに普及することで、施主は注文し
た住宅が完成する前に前払金を一切支払う必要がなくなり、現在発生している
社会問題を解決することができます。

■出来高融資サービスの仕組み

※付随画像情報「サービスの仕組み(
http://www.atpress.ne.jp/releases/13627/Finance_Img_1.jpg )」をご覧く
ださい。

　さらに、EFIでは、この出来高融資サービスの提供と同時に、住宅フランチ
ャイズ(FC)やボランタリーチェーン(VC)を展開する企業・組織と提携し、仮に
融資先が倒産した場合においてもバックアップビルダー(倒産先に代わって工
事を引き継ぐビルダー)が建設途中の工事を引き受け、施主に住宅の完成を保
証する、「完成保証制度構築支援サービス」を提供します。
　「出来高融資サービス」と「完成保証制度構築支援サービス」の両輪により、
施主は安心してEFIが支援する工務店・ビルダーに住宅建築を発注することが
可能となります。

■出来高融資サービスの融資条件

融資金額　：建築工事請負契約1件あたり請負金額の60％相当額　※要審査
融資時期　：基礎配筋完了時　　請負金額×10％
　　　　　　上棟時　　　　　　請負金額×20％
　　　　　　中間検査完了時　　請負金額×30％
金利　　　：年利6％
　　　　　　融資金返済時に一括支払い(工事請負代金にて清算)
融資手数料：融資総額の1.0％～2.0％相当額(初回融資金より差し引き)
遅延損害金：年利21.9％
返済方式　：期限一括(建築工事請負契約における施主への建物引渡時)

■ご利用例(請負金額2,000万円 工期4ヶ月)

融資時期　　　　割合　　融資額　融資期間　　　　　　金利※
基礎配筋完了時：10％　　200万円 　3ヶ月　　3万円(200万円×6％×3/12年)
上棟時　　　　：20％　　400万円 　2ヶ月　　4万円(400万円×6％×2/12年)
中間検査完了時：30％　　600万円 　1ヶ月　　3万円(600万円×6％×1/12年)
合計　　　　　：　　　1,200万円　　　　　 10万円＋融資手数料

※金利・融資手数料の合計金額が年利換算15％を超過する場合には、超過額分
を返済時の金利より控除します。

2. 今後の方針

　今後は、住宅FC・VC本部との業務提携を推進し、住宅FC・VCグループに参加
するビルダーを中心に出来高融資サービスを導入していきます。
　現時点の計画では、2010年末までに出来高融資件数200件を目標に事業を展
開してまいります。

■エスクローファイナンス会社概要
(1)商号　　　　　：エスクローファイナンス株式会社 (
http://www.efinst.jp/ )
(2)代表者　　　　：代表取締役　須田 幸生
(3)本店所在地　　：東京都千代田区内幸町一丁目1番1号 帝国ホテルタワー15
階
(4)設立年月日　　：平成21年9月3日
(5)主な事業の内容：住宅関連企業に対する事業資金融資
　　　　　　　　　 住宅関連企業の経営に関するコンサルティング業務
(6)貸金業登録番号：東京都知事(1)第31291号
(7)資本金　　　　：5,000万円

■本リリースに関するお問い合わせ
エスクローファイナンス株式会社
代表取締役　須田 幸生
Tel　 ： 03-3507-5742
Fax　 ： 03-3507-5601
E-mail： info@efinst.jp

賃貸マンションでは異例の「モデルルーム」を開設

報道関係者各位
プレスリリース
2010年02月01日
株式会社毎日コムネット

毎日コムネット、賃貸マンションでは異例の、
生活用品も配置されて新生活のイメージが持てる「モデルルーム」を開設
～ まもなく大学合格発表、お部屋探しは激戦期へ ～

　首都圏において学生専用マンションの開発、賃貸運営・管理を中心に学生支
援サービスを展開する株式会社毎日コムネット(所在地：東京都千代田区、代
表取締役社長：伊藤守、JASDAQ：8908)は、間もなく大学の合格発表時期を控
え、新入学生のお部屋探しをサポートするため、都内全域10ヶ所で当社管理の
学生マンション内に「モデルルーム」を開設いたしました。
URL： http://www.gakuman-tokyo.com/modelroom.html

■「モデルルーム」開設の背景
　大学の合格発表前後は多くの新入学生が短期間で部屋探しを行うため、やや
もすれば焦って部屋を決めてしまい、あとで後悔、といったケースも生まれが
ちです。そこで、当社グループでは、学生マンションの機能性や快適さ、セキ
ュリティの高さなどを実感していただくため、賃貸マンションとしては異例の
「モデルルーム」を開設することといたしました。部屋内にはベッドやデスク
などの生活用品も配置され、見学に訪れた学生や保護者の方々からは、「新生
活のイメージがしっかり持てる」と好評です。

◆詳細は当社サイト「学生マンション.com」(
http://www.gakuman-tokyo.com/modelroom.html )参照

【会社概要】
社名　　： 株式会社毎日コムネット
所在地　： 東京都千代田区丸の内1-6-5 丸の内北口ビルディング
代表　　： 代表取締役社長　伊藤 守
資本金　： 7億7,361万円(2009年11月末現在)
設立　　： 1979年4月
URL　　 ： http://www.maicom.co.jp/index.html
事業内容： 不動産ソリューション事業
　　　　　 学生生活サポート事業

　
【本件に関するお問い合わせ先】
株式会社毎日コムネット総合企画部
担当： 田中
TEL ： 03-5218-8908
Mail： toiawase01@maicom.co.jp

大光電機、JCDと照明デザインシンポジウムを共同開催

報道関係者各位
プレスリリース
2010年02月01日
大光電機株式会社

大光電機、JCDと照明デザインシンポジウムを共同開催
「JCD／DAIKO連続デザインシンポジウムSECTION 46 TOKYO＆47 OSAKA」
「クロスオーバーデザイン　～ 領空侵犯 ～」をテーマに
2010年2月22日(東京・九段会館)、2月25日(大阪・大阪市中央公会堂)

照明器具製造・販売大手の大光電機株式会社(所在地：大阪市中央区、代表取
締役社長：前芝辰二、URL： http://www.lighting-daiko.co.jp/ )は、社団法
人日本商環境設計家協会(所在地：東京都千代田区、理事長：飯島直樹、URL：
http://www.jcd.or.jp/ 、以下 JCD)と共同で、2010年2月22日(月)に東京、2
月25日(木)に大阪において「クロスオーバーデザイン　～領空侵犯 ～」をテ
ーマに「JCD／DAIKO連続デザインシンポジウム　SECTION　46TOKYO＆47 OSAKA」
を開催します。

JCDは、「商環境デザインの専門的職能を確立し、都市社会のコミュニケーシ
ョンのあり様と商業活動に関わる環境の質的向上を目的」として1961年に創立、
1963年に社団法人として設立された団体で、インテリアデザイナー、建築家、
空間プロデューサー、プランナー、照明デザイナー、グラフィックデザイナー
など幅広い空間デザイン領域のクリエーターによって構成されています。
これまで、デザイン賞、シンポジウム、教育活動、研究活動、セミナー、機関
誌の刊行、出版などの活動により、日本国内のみならず、海外のデザイン界に
も大きな影響を与えている団体です。

「JCD／DAIKO連続デザインシンポジウム」は、1997年から毎年開催されており、
今年は、デザインの領域を超えて活躍する6名を迎え「クロスオーバーデザイ
ン　～領空侵犯 ～」をテーマに開催します。

◆開催スケジュール
【SECTION 46 TOKYO】
＜パネリスト＞
・中村 竜治
　所属　　　　　　：株式会社中村竜治建築設計事務所
　主なデザイン分野：建築

・米谷 ひろし
　所属　　　　　　：有限会社トネリコ
　主なデザイン分野：インテリア

・韓 亜由美
　所属　　　　　　：STUDIO HAN DESIGN
　主なデザイン分野：ランドスケープ

＜コーディネーター＞
・関 康子
　所属　　　　　　：有限会社トライプラス
　主なデザイン分野：エディトリアル

日時　　　：2010年2月22日　月曜日　16:30開場　17:30開演
場所　　　：九段会館　東京都千代田区九段南1-6-5
お申し込み：Fax 03-5600-7797　mail： event_tyo@lighting-daiko.co.jp

【SECTION 47 OSAKA】
＜パネリスト＞
・中村 拓志
　所属　　　　　　：有限会社NAP建築設計事務所
　主なデザイン分野：建築

・Elena Galli Giallini
　所属　　　　　　：エレナデザインオフィス
　主なデザイン分野：インテリア

・服部 滋樹
　所属　　　　　　：有限会社デコタティブモードナンバースリー
　主なデザイン分野：プロダクト

＜コーディネーター＞
・関 康子
　所属　　　　　　：有限会社トライプラス
　主なデザイン分野：エディトリアル

日時：2010年2月25日　木曜日　16:30開場　17:30開演
場所：大阪市中央公会堂　大阪市北区中之島1-1-27
お申し込み：Fax 06-6222-6252　mail： event@lighting-daiko.co.jp

◆大光電機株式会社( http://www.lighting-daiko.co.jp/ )
専業大手の照明器具メーカー。初代社長、故 田中 寿雄氏が1926年9月に大光
電機製作所を創業。
「三笑三栄」を社是に、関わる全ての存在すなわち「社員、株主、取引先(お
客様仕入先様)」が共存、共栄することを希求し、広く社会に貢献する企業を
目指している。

社名　：大光電機株式会社
代表者：代表取締役社長　前芝 辰二(まえしば しんじ)
設立　：1948年
所在地：大阪市中央区高麗橋3-2-7　高麗橋ビル
資本金：49,000万円

◆JCD(社団法人日本商環境設計家協会 http://www.jcd.or.jp/ )
団体名：社団法人日本商環境設計家協会
代表者：理事長　飯島 直樹(いいじま なおき)
創立　：1961年
所在地：東京都千代田区外神田2-1-6　外神田会館101

　
【本リリースに対するお問い合せ】
大光電機株式会社
担当：経営戦略室　広報部　中尾(なかお)、坂口(さかぐち)
電話：06-6222-6250
FAX ：06-6222-6252

「となりの大家さん」業者会員向けサービスを開始

報道関係者各位
プレスリリース
2010年02月01日
株式会社オリノス

「となりの大家さん」業者会員向けサービスを開始
～大家に直接営業したい業者をサポートするための営業ツールを提供～

株式会社オリノス(所在地：福岡県福岡市、代表取締役：村橋 法夫)は、昨年1
1月30日にオープンした大家向け会員制コミュニティサイト「となりの大家さ
ん」(http://t-oya.net/ )に、新たに業者会員用のシステム(
http://biz.t-oya.net/ )を追加し、2010年2月1日にサービスの提供を開始し
ました。

併せて、オープン記念として特別価格にて有料会員コースを利用できるキャン
ペーンを開催いたします。

【サービス概要】
「となりの大家さん」業者会員とは、「となりの大家さん」に登録している大
家会員とは別に設けている、大家業に関係のある業種に携わる業者専用の会員
システムです。
業者会員になることで、中間会社を挟まずに大家会員に直接営業をかけること
ができ、販路を拡大することが可能です。
また、無料、有料のコースを複数準備しており、業者様の規模や状況によって
ご選択いただくことができます。

◆「となりの大家さん」業者会員の特徴
1）大家業に関係するあらゆる業種の業者様がご登録できます。
不動産会社だけでなく、リフォーム、設備、保険、士業等の大家業に必要な業
種の業者さんなら、全て登録可能です。大家会員にとっては、必要な業者が1
つのサイトで探せて便利なため、頻繁に活用される可能性があり、そこからの
コンタクトが期待できます。

2）“待ち”だけでなく“攻め”の営業ができます。
見積もりサイトやバナー広告のような“待ち”だけではなく、大家会員を検索し
業者会員側からメッセージを送る“攻め”の営業を行えます。

3）大家会員自身だけでなく、所有物件の情報も確認できます。
大家会員自身だけでなく、その大家会員が所有している物件の情報も確認でき
るため、物件の地域や属性を確認した上での効率的な提案／営業が行えます。

4）個人事業主の方でも業者会員としてご登録できます。
法人だけでなく、個人事業主の方でも業者会員としてご登録できます。個人事
業主の方には法人様よりもお得な料金プランとしておりますので、事業規模が
小さい方でも、採算ベースに乗せる敷居を低くできます。

◆「となりの大家さん」業者会員の主な機能概要
≪カテゴリ登録≫
大家業に必要な様々な業種で登録でき、その業種は大家会員が業者を探す際に
表示されます。
業種だけでなく、「リフォームをしたい」「不動産を売却したい」などの大家
側が検討している「やりたいこと」別でも登録可能です。

≪メッセージ機能≫
大家会員と業者会員とでは「となりの大家さん」上で、お互いにメールアドレ
スを知らせることなくやりとりが可能です。

≪掲示板≫
自己紹介やセール、キャンペーン情報を書き込むことで大家会員にアピールを
することが可能です。

≪アピールページ作成≫
「となりの大家さん」サイト内に専用ページを持てます。画像や文章を複数登
録でき、事業内容やサービスを表示可能です。
業者会員の情報ページに表示されるため、外部ページへのリンクはクリックし
ないような大家会員にも自然と見てもらうことができ、ホームページを持って
いなくてもサービス内容をアピールすることが可能です。

「となりの大家さん」業者会員用サイトURL： http://biz.t-oya.net/

【背景・趣旨】
一般的な大家さんは通常管理会社に任せっきりで、直接下請けの業者を選定し
たりやりとりすることはあまりありません。しかし良質な業者であれば、小規
模なところでも直接利用したいと考えている大家さんは、実は少なくありませ
ん。

そこで大家さんと業者さんのマッチングを行うことが双方にメリットをもたら
すと判断し「となりの大家さん」に業者用のシステムを設けることとなりまし
た。

大家会員のためにも良質な業者会員の登録を今後増やしてまいります。

【オープン記念キャンペーン】
オープンを記念して、期間限定で特別価格にて有料コースをご利用可能なキャ
ンペーンを開催します。

業者会員への登録は、無料で行えます。無料会員でも業種カテゴリの一つに登
録でき、更に大家会員の集計等を参照することもできます。まずは無料登録し
た後に有料コースへのタイミングを判断することも可能です。
※業者会員の登録には審査を行い、審査結果しだいでは登録をお断りする場合
があります。
※無料登録後の審査完了メールに業者会員の詳細資料を添付いたします。

【会社概要】
商号　　　　： 株式会社オリノス
本社所在地　： 福岡県福岡市中央区舞鶴1-9-3 朝日プラザ天神612
代表者　　　： 代表取締役　村橋 法夫
設立年月日　： 2009年7月2日
主な事業内容： Webシステムの開発／運営
資本金　　　： 500万円
URL　　　 　： http://www.orinos.co.jp

【本件に関するお問い合わせ】
株式会社オリノス
担当　： 村橋(ムラハシ)
TEL 　： 092-986-5100
FAX 　： 092-986-4998
E-mail： nori@orinos.co.jp

再生木材、イー・トップ株式会社より再販売開始

報道関係者各位
プレスリリース
2009年12月01日
イー・トップ株式会社
代表取締役　森賀 敏彦

再生木材『EINスーパーウッド』、イー・トップ株式会社より再販売開始！
～回収・再素材化により永続的に利用可能～

アイン・トップ株式会社の組織変更に伴い、再生木材の販売に特化したた企業
として2009年7月に設立されたイー・トップ株式会社(所在地：東京都江東区、
代表取締役：森賀敏彦)は、再生木材『EINスーパーウッド』の販売を再スター
トいたしました。

前身であるアイン・トップ株式会社が持つ、10年以上の再生木材(リサイクル
ウッド)の設計、施工の実績を基に、新しい事業展開を行ってまいります。

■『EINスーパーウッド』について
廃木材と破砕した廃プラスチックから製造される『EINスーパーウッド』は、
製造・利用された後、回収と再素材化を繰り返すことができますので、焼却等
により大気中にCO2を排出することがありません。
また、天然木材の「濡れると腐食してしまう」という課題をクリアし、永久に
使い続けることができます。

■イー・トップ株式会社　代表取締役　森賀 敏彦のコメント

「10年前に環境、リサイクルをテーマに再生可能な合成木材、いわゆる再生木
材の事業に参入いたしました。販売当初は多くのクレームを経験し大変苦労い
たしましたが、材料特性の把握、材料の改良等行い、設計マニュアルの確立が
出来ました。この経験、技術を基に全国に多くの実績を残して来ました。
この度、新しい再生木材の展開を目指してイー・トップ株式会社を設立いたし
ました。お客様に尚一層喜んで頂く製品を提供すると共に、少しでも地球環境
の改善に貢献して行きたいと思います。」

【会社概要】
社名　　： イー・トップ株式会社
所在地　： 東京都江東区亀戸1-17-1
設立　　： 平成21年7月17日
代表者　： 森賀 敏彦
資本金　： 1,000万円
事業内容： 再生木材の販売
　　　　　 上記に関する工事
URL　　 ： http://www.etop-co.com/

【本情報に関するお問い合わせ】
イー・トップ株式会社
担当　： 森賀 敏彦
TEL　 ： 03-5609-7061
FAX　 ： 03-5609-7062
E-Mail： info@etop-co.com

林家こん平・寄席出演のご案内

貴社増々ご清栄のこととお慶び申し上げます。
落語家の林家うん平と申します。
このたびは、林家こん平・寄席出演のご案内をさせて頂きます。

来る１２月２１日（月）～２５日（金）の年の暮れに、池袋演芸場・昼
の部の主任（トリ）を頂きました。
今回は、４年以上に渡り病気療養中で退院後のリハビリでも頑張ってい
る師匠・林家こん平が、弟子のために 寄席に出演することが決
まりました。まだまだ高座で落語を一席お話しするまでは完治しており
ませんが、師匠・こん平のご挨拶と、最後に師弟の手拭 いを高
座より蒔いて終演をさせて頂きたいと思っております。

今回、こん平の一番弟子・うん平（小生）が、師匠にもっともっと元気
になってほしいと思い企画させて頂きました。

沢山の皆様にご来場を頂き、師匠・こん平を喜ばせたいと考え、勝手な
お願いとは存じますが、皆々様のお力をお借りしたく、よろしくお願い
申し上げます。

日付：１２月２１日（月）～２５日（金）の５日間
時間：開演１４時～ うん平出演１６時４５分～ その後、
こん平『ご挨拶』～ 師弟の手拭い蒔き～ 終演予定１７時
１５分（※今回こん平は落語はお話いたしません）
会場：池袋演芸場（ＪＲ池袋駅西口徒歩３分）ご案内番号 03-3971-4545
東京都豊島区西池袋１丁目２３－１エルクルーセB1
入場料：￥２,０００

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チケット注文予約およびこの件に関する取材・お問い合せは
林家うん平
携帯番号 080-2040-2624
メールhayashiya@unpei.jp
http://unpei.jp
オフィス笑うカド　
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リフォーム業者の販促・集客・SEO対策に無料ツールが誕生

リフォーム業者の販促・集客・SEO対策に無料ツールが誕生「リフォマップ」

2009年10月、WEBサイトの制作及び企業向けWEBサービ
スを展開する株式会社Easy Communications（東京都港区西麻布）
は、リフォーム事例やリノベーション事例を紹介するサイト「リフォマッ
プ」を公開した。同社内海社長は「リフォーム事例を皆でランキングする
ことで、優れた業者・職人さん、良心的な会社にスポットライトを当てた
い。」という。

人気リフォーム事例集「リフォマップ」
http://www.reformap.jp/

「リフォームやリノベーションとは本来感動の世界。しかし、既存のリ
フォーム業者探しのツールにその世界観はなく事務的な上、広告しかない
雑誌を見せられてるようでした。」同社の内海社長は某リフォーム業者か
ら、WEBでの集客マーケティングについて相談を受けた際にこう感
じたという。更に「SEO対策に注力している会社や、大手企業のPR
は目に留まりやすかったが、本当に見たいのは、感性の合うデザイナーや
良心的な会社。業界のマッチング機能が出来上がっていると言うにはほど
遠かった。」

リフォーム関連事業者はリフォマップを無料で利用できる。リフォーム事
例は、リフォーム業者が投稿（またはリフォマップに掲載を依頼）する。
事例の掲載には必ずビフォー（施工前）とアフター（施工後）の写真が必
要。（この劇的な変化を見ているだけでも楽しく、エンターテイメントと
しても充分に楽しめるサイトになっている。）尚、リフォマップはサイト
内に表示される広告スポンサー収入で運営される。

事業者参加登録
http://www.reformap.jp/account/

設計事務所、リフォーム業者が仲介料も掲載料もなく、販促・集客・SEO
対策等ができる事に関し内海社長は「本当に無料なのか？とよく聞かれま
すが、本当に無料です。無料だからこそできることがあると思う。それを
存分に発揮して、ユーザー目線でサイトを成長させていければ充分に立派
なサイトにできる。」と語る。

先日のサイト公開当初、年内に100社の参加、1000事例の掲
載を目標にしていたが「早速1000を超えるリフォーム事例の資料が
集まり、掲載が追いつかない。サイト上から参加登録をし、自身で事例を
投稿して頂きたい」と、早くもスタッフから嬉しい悲鳴が上がっている。

株式会社 Easy Communications
代表取締役：内海友貴
http://easy-communications.co.jp
東京都港区西麻布3-3-11-307
Tel. 03-6804-6384

本プレスリリースに関するお問い合わせは、下記までお願い申し上げま
す。

リフォマップへのお問い合わせ　
http://www.reformap.jp/contact/

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株式会社 Easy Communications
代表取締役 内海友貴
---------------------------------------------
〒106-0031 東京都港区西麻布3-3-11
西麻布ロイヤルマンション307号室
Tel. 03-6804-6384
Fax. 03-6804-6385
tomotaka@easy-communications.co.jp
http://easy-communications.co.jp

ベストセキュリティマンション第一号物件完成

報道関係者各位
プレスリリース
2009年10月21日
ブランデポ株式会社

【記者発表会のお知らせ】
日本初　内閣府NPO法人「日本防犯学校」学長 梅本 正行氏監修による
“ベストセキュリティマンション”の第一号物件
「b'casa鎌倉由比ヶ浜 B棟」が遂に完成

住宅・ビル・商業施設のデザイン・設計などの事業を行うブランデポ株式会社
(所在地：横浜市中区、代表取締役：露木裕良)が運営する「新築大家さん」で
は、日本で初の、内閣府NPO法人日本防犯学校の学長である梅本正行氏監修の
「ベストセキュリティマンション」である「b'casa鎌倉由比ヶ浜B棟」を完成
させました。完成にあたり、下記内容にて記者発表会を開催いたします。

■ベストセキュリティマンション「b'casa鎌倉由比ヶ浜 B棟」　完成記者発表
会　開催概要
開催日　： 2009年11月3日(火・祝)
開催時間： 13:00～13:25
開催場所： 鎌倉市福祉センター2F　鎌倉市御成町20-21(b'casa鎌倉由比ヶ浜
B棟　向い)
　　　　　
http://www.city.kamakura.kanagawa.jp/fukushi/soumu/center.html
登壇者　：「新築大家さん」顧問・日本防犯学校学長　梅本 正行氏

■ベストセキュリティマンションについて
日本防犯学校学長　梅本 正行氏の監修と、セキュリティアドバイザーの資格
を持つ「新築大家さん」のスタッフにより、マンション設計の段階から、犯罪
者の心理、行動パターンを分析するとともに、周辺の歓楽施設などの地域特性
や、建物内外の死角をなくす立地を考慮するなど、防犯理論に裏付けられた対
策が練られています。
他にもブランデポのオリジナル共連れ防止システムや壁越しの侵入に対してア
ラームを発報するシステムなど、「狙われないマンションづくり(予知防犯対
策)」と「入られないマンションづくり(侵入対策)」の視点から開発されたハ
イセキュリティマンションです。今回完成した第一号物件が「b'casa鎌倉由比
ヶ浜B棟」となります。

■登壇者　梅本 正行氏について
内閣府NPO法人日本防犯学校学長／犯罪アナリスト。1964年からセキュリティ
事業に参入し、警察署での署員特別教養講師や犯人逮捕への協力などを行う。
警察署からの感謝状は400枚以上、侵入犯罪の検証件数は8,000件を越え、今も
なお増え続ける。現在は犯罪者心理を知り尽くしたプロの目で犯罪アナリスト
として活躍。テレビ・ラジオ・新聞・雑誌等で予知防犯対策を提唱している。

■同時開催
・犯罪者に狙われない「マンション経営セミナー」
　開催日時：13:30～14:30
　開催場所：鎌倉市福祉センター2F(鎌倉市御成町20-21)
　　　　　　※b'casa鎌倉由比ヶ浜 B棟　向い
　講師　　：「新築大家さん」顧問・日本防犯学校学長　梅本 正行氏

・b'casa鎌倉由比ヶ浜 B棟　完成見学会
　開催時間：10:30～16:00(完全予約制)
　開催場所：b'casa鎌倉由比ヶ浜 B棟(鎌倉市由比ガ浜1-4-29)

※それぞれ参加希望の方は予めご連絡ください。
※完成見学会は別日程(10月31日(土)、11月1日(日)、11月2日(月))も開催予定

【「新築大家さん」について】
利回りの高い新築不動産投資システム「新築大家さん」は、建築会社ならでは
のノウハウにより、投資物件として費用対効果の高い土地情報をご紹介すると
ともに、専属デザイナーが個性豊かでハイセンスなデザインを設計。また、24
時間監視のハイセキュリティシステムなどによって、時間が経っても陳腐化せ
ず空室リスクの少ない安心の物件をご提案、建設しています。
こうした一棟ごとのオリジナルプランニングにより、利回り9％以上のお宝投
資物件となり、不動産投資家の方々から大きな注目を集めています。

【「新築大家さん」運営会社】
社名　： ブランデポ株式会社
所在地： 〒231-0862 横浜市中区山手町27-5 ベイステージ元町101
代表　： 代表取締役　露木 裕良
TEL　 ： 045-342-5546
FAX　 ： 045-342-5547
URL　 ： http://www.oyasan.jp/

【本件に関するお問い合わせ先】
営業担当：牛島
TEL　　 ：0120-24-2620
FAX　　 ：045-342-5547

建築家と創る建築・家づくりセミナー in 久留米・柳川

報道関係者各位
プレスリリース
2009年10月09日
日本建築倶楽部(株式会社アーキ・コム・シス)

無料開催　「建築家と創る建築・家づくりセミナー in 久留米・柳川」
～本当に質の良い建築・住宅の創り方や建築家の仕事について～

株式会社アーキ・コム・シスが運営する日本建築倶楽部(本社：福岡市博多区、
代表取締役：森賢一)は、西岡 弘 氏(西日本工業大学建築科教授 建築家)を講
師に招き、本当に質の良い建築・住宅の創り方や建築家の仕事などについて優
しく解説して頂く「建築家と創る建築・家づくりセミナー」を、10月福岡県の
久留米市と柳川市で開催いたします。

優れた高品質の建築(住宅)を創る為には、優れた建築家と、その意図を技術的
に実現する施工システムの存在が不可欠です。優れた建築家は、その名声や作
品などから運良く見つけることも出来ますが、施工上の問題は常に付きまとう
のが本当のところです。
日本建築倶楽部では、設計の技術的内容と施工夫々を監理し竣工保障を加えた
システムで安全に高品質の建築をクライアントに提供致します。

【無料セミナー・個別相談会 概要】
家づくりや各種建築づくりにあたって、知っておくべきことや建築の基礎知識、
資金計画の立て方や税務知識などの無料セミナーと相談会を行います。
同時に、一般建築や大規模改修に関する個別相談会もご用意いたします。

「柳川会場」
日程　　：10月17日(土)
　　　　　10月18日(日)
時間　　：14:00～
場所　　：柳川市三橋町下百町公民館(西鉄柳川駅東側)
講師　　：西岡 弘 氏(西日本工業大学建築科教授 建築家)
同時開催：バリアフリー・高性能・グリーン住宅の完成見学会
　　　　　(会場そばで開催)

「久留米会場」
日程：10月25日(日)
時間：14:00～
場所：石橋文化会館・研修室B(西鉄久留米駅より約10分)
講師：西岡 弘 氏(西日本工業大学建築科教授 建築家)

※セミナー・相談会のお申し込みはこちら：
http://www.ja-club.com/form-seminar/form-seminar.html

【会社概要】
日本建築倶楽部は、JIA(日本建築家協会)会員の中から優秀な希望者を募り、
クライアントに紹介すると共に、劣悪な施工技術環境にある小型建築生産体制
を管理して、より高品質の建築をクライアントに提供する活動をしています。

名称　　： 日本建築倶楽部(株式会社アーキ・コム・シス)
本社住所： 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目1番33号 はかた近代ビル5階
代表者　： 代表取締役　森 賢一
設立　　： 2001年12月
資本金　： 1,125万円
従業員数： 4名
TEL　　 ： 092-433-6740
FAX　　 ： 092-433-6735
URL　　 ： http://www.ja-club.com

【本件に関するお問い合わせ先】
日本建築倶楽部
担当 ： 森 賢一
TEL　： 092-433-6740
FAX　： 092-433-6735
Mail ： info@ja-club.com

マンション住民の快適生活を支援する「クリック・カウンセラー」

報道関係者各位
プレスリリース
2009年10月07日
株式会社ODR Room Network
株式会社ズーム・コミュニケーションズ

マンション住民の快適生活を支援する「クリック・カウンセラー」
～住民専用オンライン生活相談サービスで提携～

株式会社ODR Room Network(オーディーアールルームネットワーク、本社：神
奈川県横浜市、代表取締役社長：万代栄一郎、以下 ODR Room Network)と、株
式会社ズーム・コミュニケーションズ(本社：東京都渋谷区、代表取締役社長
：今泉浩二、以下 ズーム・コミュニケーションズ)は、マンション住民の快適
生活を支援する、オンライン生活相談サービスで提携いたしました。

■サービス概要

ODR Room Networkが提供するオンライン生活相談サービス「クリック・カウン
セラー」は、専門家によるオンラインアドバイザーサービスです。
ズーム・コミュニケーションズが運営する、居住者専用ホームページ「マンシ
ョン・コンシェルジェ」のメニューとして、契約マンションの居住者限定で提
供いたします。

マンション生活では、居住者が隣接して居住している一方で、入れ替わりも頻
繁にあるため、対人関係が疎遠になる傾向があります。こうした環境では、日
常の暮らしの細かな事を、気軽なご近所付き合いの中で相談する場は必ずしも
用意されていません。ペットや子育て、臭いや音、部屋の修繕、喫煙などで、
近隣に影響を及ぼす場合でも、コミュニケーションの不足から住民同士のすれ
違いが多くなり、相隣関係紛争と呼ばれる小紛争に発展してしまいます。
しかし、当事者は、近隣で有るが故に、できるだけ穏便に解決することを望み
ます。そのため、直接苦情を言うことは少なく、結果的には、ガマン、泣き寝
入りになり、無意識の遺恨を残していることが多いと考えられます。

こうした背景の中、「気軽に相談できる専門家」として、オンライン生活相談
サービス「クリック・カウンセラー」は、以下のような特徴を持ったサービス
を提供いたします。

1.専門家によるオンラインカウンセリング

近隣住民関係、心理カウンセリング、ネットいじめ、愛犬のしつけ、子育て、
法務、コンピュータ、投資など各分野の専門家が、専用のネットワークコミュ
ニティを通じて、アドバイスを行います。掲示板形式を採用していますので、
時間を気にせず相談を書込み、都合のよい時間にアドバイスを見る事ができま
す。

2.非匿名性の高いオンラインカウンセリング

相談者(区分所有者・居住者)は、「クリック・カウンセラー」にユーザー登録
することが条件となります。相談での名称は、ニックネームを使用しますが、
登録時には本名を入力していただきます。これにより完全な匿名では投稿が行
えないようになっています。

3.強固なセキュリティ機能

「クリック・カウンセラー」は、通信を暗号化するSSL認証に加えて、2重の招
待制(招待制登録＋オーナー承認)を採用しています。従って、カウンセリング
に使用する電子会議室は、相談者と担当するカウンセラーしか閲覧できません。
また、その他の利用者も特定されており、相談者・カウンセラー双方に安心感
があります。

4.第三者的相談機関によるバックアップ

カウンセリング相談先として、専門家(税理士など)、NPO法人日本メディエー
ションセンターなど、第三者的相談機関が加わり、より公平なアドバイスを行
います。

≪費用≫
居住者・区分所有者へのオンライン上での相談料は発生しませんが、面談等が
必要になった場合には、各カウンセラーに対して個別の費用が発生します。な
お、2009年10月～2010年3月は、試験的運用期間となります。

【一般からのお問い合わせ先】
株式会社ODR Room Network
TEL　 ： 03-4360-5691
E-mail： info@odr-room.com
URL　 ： http://www.odr-room.com/

株式会社ズーム・コミュニケーションズ
TEL　 ： 03-5388-7020
E-mail： info@zoom-c.jp
URL　 ： http://www.zoom-c.jp