報道関係者各位
プレスリリース 2008年11月14日
キャピタルリアルティー株式会社
フィンテックグローバル株式会社との業務提携
キャピタルリアルティー株式会社(以下、キャピタルリアルティー/
プレジデント：ジェフ・ストーン)は、東京を拠点とするブティック型投資銀行、
フィンテックグローバル株式会社(以下、FGI/ 社長兼CEO：玉井 信光)と業務
提携し、キャピタルリアルティーがかかえる顧客に対し、FGIが不動産投資の
ファイナンスアレンジメント等のサービスを提供することに合意しました。
昨今の厳しいマーケット環境状況において今回の業務提携により、
キャピタルリアルティーの顧客である海外投資家は、FGIの融資機能や資金調達
のスキルを活用することにより、不動産投資を容易にします。先ごろ、
キャピタルリアルティーは、英国最大の上場不動産ファンドマネージャーであり、
アジア太平洋地域への投資に信任の厚いインビスタ・リアルエステイト・
マネジマント(以下、インビスタ)とのジョイントベンチャーに調印しました。
インビスタは、日本およびアジアの不動産買収のため、5千万ポンド相当の資金
を有し、債務内部収益率15％を目標としています。
FGIは資金調達の市場に積極的で、高度な金融技術を駆使したファイナンス
アレンジメントを提供しており、専門知識には定評があります。またFGIの
不動産デベロッパー、金融機関等の幅広いネットワークにより、将来性のある
資産買収が可能になります。この提携により、キャピタルリアルティーの資産
管理サービス提供にさらに重要な付加価値が加わり、その強力なアセットマネ
ジメント能力がフィンテックに提供されるものと考えます。
キャピタルリアルティー/ プレジデント、ジェフリー・ストーンより一言：
「フィンテックのような定評ある強力な金融パートナーと提携することで、
取引を速やかに行うため、我々の顧客に対して必要な支援を提供できます。
両社の力が結びつくことで、キャピタルリアルティーのオフショア投資家には
かなり有利になり、我々の資産管理業務を引き続き拡大していく契機にもなり
ます。我々の資産管理、投資家への報告業務、それに不動産投資情報能力に加え、
フィンテックの資金調達や体系的な専門知識と結びつくことで、日本の不動産
買収のためには心強い提携となるでしょう」
【連絡先】
社名 ：キャピタルリアルティー
担当者：ジェフリー・ストーン
Tel ：+81-3-6439-7750
社名 ：フィンテックグローバル
担当者：ワシモト・シゲオ
Tel ：+81-3-5733-2121
【キャピタル・サービス・グループ及びキャピタルリアルティーについて】
キャピタル・サービス・グループ(CSG)は、日本、タイ、シンガポール、
マレーシア、台湾、中国本土、およびフィリピンの各拠点網を通じ、融資や
不動産資産マネジメントサービスをアジア全土のお客様に提供しています。
CGSは、2008年6月末時点の管理下取扱資産、85億米ドルを有し、従業員は300名
を超えています。
キャピタルリアルティーは、CGSの日本での不動産業務を専門に行い、2002年
以来、10億米ドル以上を運用してきました。キャピタルリアルティーは、ホテル
資産管理において専門的な経験を有し、ファンド報告業務、不動産経理、およ
び適正評価サービスに定評があるだけでなく、オフィスや住居施設の資産管理
に関しても好調な実績を上げています。
キャピタルリアルティーの日本を拠点とする債権回収系列会社、
キャピタル・サーヴィシング債権回収株式会社(法務大臣許可第23号)は、
フィッチ並びにスタンダーズ・アンド・プアーズによる複数のカテゴリにおいて、
日本で最高位の独立系債権回収業者として格付けされています。
キャピタル・サービス・グループおよび〈キャピタルリアルティー〉に関する
詳細は、 www.capserv.com をご覧ください。
【フィンテックグローバル株式会社について】
フィンテックグローバル株式会社は、日本のブティック型投資銀行として、
国際的に業務を展開しております。同社は不動産証券化に関するアレンジメント、
投融資を中心としたストラクチャードファイナンス業務を中心に投資銀行サー
ビスを提供しており、子会社であるフィンテックグローバル証券株式会社が
証券化案件にかかる私募の媒介や海外の高利回りのファンドの国内機関投資家
への販売を行っております。また、同社はビジネス・パートナーとして、
さまざまなプロジェクトへの自己投融資も提供し、取引に内在する金融リスク
の信用補完業務も提供します。さらに、海外子会社が再保険事業を展開して
おります。
フィンテックグローバル株式会社に関する詳細は、 www.fgi.co.jp をご覧ください。
注意：
本発表資料は単に情報を提供するもので、不動産や証券の購入を促進、募集、
または勧誘するものではありません。
【本件に関するお問合せ先】
担当者： アンドリュー・セファイ／加藤 貴子
〒106-6115 東京都港区六本木6－10－1 六本木ヒルズ森タワー15階
Tel ： +81(0)3-6439-7801
Fax ： +81(0)3-3423-9894
Email ： Corporate.Communications@capserv.com
■補足資料(英文プレスリリース)
CAPITAL REALTY INC. FORMS BUSINESS ALLIANCE
WITH FINTECH GLOBAL INCORPORATED
Capital Services Group’s Tokyo based real estate asset management
operation Capital Realty Inc. (“Capital Realty”) (President,
Jeff Stone) is pleased to announce the formation of a business alliance
with Tokyo based boutique investment bank FinTech Global Incorporated
(“FGI”) (President and CEO, Nobumitsu Tamai); in which FGI will focus
on arranging financing for property purchases for Capital Realty clients.
At a time when access to favorable debt financing is scarce, this
business alliance allows Capital Realty clients, such as Invista Real
Estate Investment Management Limited (“Invista”), to tap FGI’s
origination and debt arrangement skills to facilitate investment into
real estate. Recently, Capital Realty signed a joint venture agreement
with Invista, the largest listed real estate fund manager in the UK,
which has a mandate to invest in the Asia Pacific region. Invista has
GBP50 million of equity to acquire real estate in Japan and Asia and
will be targeting a leveraged IRR of 15％.
FGI is active in the debt finance market, providing financing
arrangements for transactions utilizing sophisticated structured
financing techniques and has proven execution and structuring expertise.
FGI also brings its deep network of developers, financial institutions
and real estate companies to source potential asset purchases.
This alliance adds significant value to Capital Realty’s asset
management service offering and brings our strong real estate and asset
management skills to FinTech.
Commenting, Jeffrey Stone, President of Capital Realty said：
“In Fintech, we have a well respected and strong finance partner,
which can provide the necessary support for our clients to quickly
execute transactions. We feel the combination of both companies’
strengths will be highly advantageous for Capital Realty’s offshore
investor clients and a catalyst to continue to grow our asset management
business. The combination of FinTech’s finance and structuring
expertise along with our asset management, investor reporting and
property investment advisory capabilities will prove to be a dynamic
partnership for the purchase of real estate in Japan.”
Contacts:
Capital Realty Jeffrey Stone +81-3-6439-7750
Fintech Global Inc. Seigo Washimoto +81-3-5733-2121
About Capital Services Group / Capital Realty Inc.
Capital Services Group (CSG) provides loan and real estate asset
management services to clients across Asia through its network of
local offices in Japan, Thailand, Singapore, Malaysia, Taiwan, mainland
China and the Philippines. CSG has US$8.5 billion of assets under
management as at the end of June 2008, and over 300 employees.
Capital Realty is CSG’s dedicated Japan real estate operation and has
managed over US$ 1 billion since 2002. Capital Realty has specialist
experience in hotel asset management and a strong track record in the
asset management of office and residential properties as well as proven
experience in fund reporting, real estate accounting and due diligence
services. Capital Realty’s Japan based loan servicing affiliate,
Capital Servicing Co., Ltd. (Servicer License #23), is rated in multiple
categories by both Fitch and Standard ＆ Poor’s and is the highest
rated independent servicer in Japan.
For more information on Capital Services Group or Capital Realty visit
www.capserv.com
About Fintech Global Inc.
FinTech Global Incorporated is a boutique investment bank headquartered
in Japan and operating internationally. FGI offers various investment
banking services, such as structured financing, including the arrangement
of real estate related securitized financial products, investments, and
loans. Its subsidiary, FinTech Global Securities Inc. provides securities
intermediation services and distributing overseas alternative investment
funds to domestic institutional investors. FGI also offers principal
finance for various projects as business partner; and credit enhancement
services for the financial risks involved in the transactions. Through
its international subsidiaries in also provides reinsurance underwriting
business.
For more information on Fintech Global Inc. visit
www.fgi.co.jp
Important Notice：
This Announcement is for information purposes only and does not
constitute an invitation, offer, or solicitation to acquire real estate
or securities.
Media Contact：
Andrew Cefai / Takako Kato
Roppongi Hills Mori Tower, 15F 6-10-1 Roppongi,
Minato-ku, Tokyo 106-6115
Tel ： +81(0)3-6439-7801
Fax ： +81(0)3-3423-9894
Email： Corporate.Communications@capserv.com
